3月11日，柳州市自然資源和規(guī)劃局公布了屏山東片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，柳州市政府已于上月批復(fù)實(shí)施。

此次規(guī)劃系對(duì)原屏山東片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整。原規(guī)劃2012年經(jīng)柳州市人民政府審查通過并批復(fù)實(shí)施。規(guī)劃批復(fù)實(shí)施以來，在該控規(guī)的指導(dǎo)下，片區(qū)的城市建設(shè)得以合理有序推進(jìn)。

近年來，在規(guī)劃實(shí)施中因城市存量用地的更新，外部交通環(huán)境改變，為適應(yīng)屏山東片區(qū)地區(qū)發(fā)展的新形勢(shì)、新要求，基于城市發(fā)展和相關(guān)工作的需要，該局決定結(jié)合城市開發(fā)建設(shè)時(shí)序，從便于城市管控出發(fā)，對(duì)該控規(guī)進(jìn)行調(diào)整。

具體調(diào)整內(nèi)部包括，調(diào)整規(guī)劃范圍為北至蟠龍山、箭盤路東一巷，南至銀桐路，西至柳江、榮軍路，東至東環(huán)大道；將原東環(huán)大道以東84.52公頃用地劃出規(guī)劃范圍，納入《柳州市水南片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》范圍內(nèi)；規(guī)劃區(qū)用地范圍面積由原386.68公頃，調(diào)整到302.16公頃。

片區(qū)功能定位為自然環(huán)境優(yōu)美、配套設(shè)施完善、生活品質(zhì)優(yōu)良的綜合性居住片區(qū)。

結(jié)合城市公共交通配套工程的規(guī)劃建設(shè)，優(yōu)化片區(qū)的用地功能和路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，主要是結(jié)合具體實(shí)施項(xiàng)目與舊城改造，在規(guī)劃區(qū)南側(cè)、東側(cè)優(yōu)化補(bǔ)充城市支路，形成主干路、次干道和支路等級(jí)分明、功能明確、布局合理的城市道路網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。

規(guī)劃功能布局形成“一心兩軸五區(qū)”結(jié)構(gòu)

“一心”即以箭盤山公園為中心，構(gòu)造整個(gè)規(guī)劃區(qū)的功能核心。

“兩軸”分別是東西向貫通片區(qū)的屏山大道，和南北向貫通片區(qū)的白云路--箭盤路，構(gòu)成片區(qū)的兩條生活服務(wù)軸，組織串聯(lián)各居住區(qū)服務(wù)中心。

“五區(qū)”：整個(gè)規(guī)劃區(qū)以居住用地為主，結(jié)合行政社區(qū)范圍、居住人口規(guī)模和主次干道劃分，以屏山大道、天山路、白云路--箭盤路為界，將片區(qū)分為五個(gè)居住區(qū)，每個(gè)居住區(qū)內(nèi)部形成獨(dú)立的居住區(qū)服務(wù)中心。

配套的公共設(shè)施與片區(qū)功能布局建設(shè)規(guī)模及人口分布情況相對(duì)應(yīng)，以十五分鐘步行生活圈為規(guī)劃建設(shè)基本單元，在現(xiàn)狀公共服務(wù)設(shè)施的基礎(chǔ)上，綜合配套教育、商業(yè)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、文化、養(yǎng)老等設(shè)施，實(shí)現(xiàn)公共服務(wù)設(shè)施的均衡布局，滿足宜居城市建設(shè)需求。

規(guī)劃結(jié)合自然環(huán)境和片區(qū)發(fā)展意向，采用自然生態(tài)背景下的綠地網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，以規(guī)劃區(qū)內(nèi)街頭綠地為點(diǎn)狀綠地；以榮軍路、銀桐路、箭盤路東一巷三條重要道路的沿線綠化為線狀綠地;以片區(qū)內(nèi)蟠龍山公園、駕鶴小桃園、天山公園等為面狀綠地;通過公共綠地與自然山水的有效結(jié)合，在片區(qū)內(nèi)形成一條大型生態(tài)廊道。規(guī)劃強(qiáng)調(diào)“點(diǎn)一一線——面”、“斑塊一—廊道”結(jié)合的綠化布局形態(tài)，提升屏山東片區(qū)的居住生活品質(zhì)。

關(guān)鍵詞： 控制性詳細(xì)規(guī)劃 屏山大道 服務(wù)中心