商品房預(yù)售合同糾紛如何解決?

調(diào)解。即在第三者的主持下，糾紛當(dāng)事人經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商，排除爭(zhēng)端，達(dá)成和解。

仲裁。房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以提請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)居中判明事實(shí)，分清責(zé)任，依法作出裁決。

訴訟。即依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產(chǎn)糾紛。

商品房預(yù)售合同是正式嗎?

1、《商品房預(yù)售合同》是正式的商品房買賣合同的一種，它針對(duì)于預(yù)售商品房進(jìn)行使用(另一種叫《商品房買賣合同》什對(duì)于現(xiàn)房銷售)，一般由所在地市房管局進(jìn)行統(tǒng)一監(jiān)制。

2、在業(yè)主與開(kāi)發(fā)商簽訂該合同后，該合同將送交房管局備案存檔，做為政府監(jiān)督使用。

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