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長(zhǎng)沙市自然資源和規(guī)劃局12月22日發(fā)布公告，長(zhǎng)沙南中心、北中心戰(zhàn)略研究暨空間發(fā)展總體規(guī)劃和總體城市設(shè)計(jì)方案國(guó)際征集即將開始，擬向國(guó)內(nèi)外征集符合長(zhǎng)沙相關(guān)片區(qū)發(fā)展實(shí)際，兼具創(chuàng)意性、未來性以及可操作性的發(fā)展戰(zhàn)略和規(guī)劃方案。

長(zhǎng)沙南中心的規(guī)劃范圍：北至南繞城線，西至湘江，東、南至天心區(qū)行政界線，面積約100平方公里；協(xié)調(diào)區(qū)范圍：北至南二環(huán)，西至湘江科學(xué)城，東、南至長(zhǎng)株潭綠心長(zhǎng)沙部分。

長(zhǎng)沙南中心在長(zhǎng)沙市國(guó)土空間總體規(guī)劃中定位為三個(gè)綜合性服務(wù)新中心之一，以打造長(zhǎng)株潭服務(wù)核心區(qū)和融城示范區(qū)為目標(biāo)，培育城市新中心，推進(jìn)天心經(jīng)開區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，建設(shè)解放垸城市濕地公園，打造長(zhǎng)株潭綠心中央公園。

南中心發(fā)展戰(zhàn)略研究應(yīng)立足于長(zhǎng)株潭都市圈融城戰(zhàn)略、長(zhǎng)沙建設(shè)國(guó)家中心城市長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)、新時(shí)期城市發(fā)展要求、長(zhǎng)沙市“南融”戰(zhàn)略和城市發(fā)展格局，開展國(guó)內(nèi)外具參考價(jià)值的案例研究，深刻把握未來城市發(fā)展趨勢(shì)，綜合研判區(qū)域價(jià)值、發(fā)展?jié)摿痛嬖趩栴}；提出南中心發(fā)展戰(zhàn)略、目標(biāo)、策略和功能定位，構(gòu)建清晰的產(chǎn)業(yè)體系；優(yōu)化空間結(jié)構(gòu)與功能布局，明確長(zhǎng)沙南中心的核心區(qū)，研究大托機(jī)場(chǎng)歷史與未來功能轉(zhuǎn)換，探索解放垸的保護(hù)和開發(fā)模式，協(xié)調(diào)好長(zhǎng)沙南中心與綠心保護(hù)、湘江科學(xué)城的關(guān)系；塑造片區(qū)特色風(fēng)貌，提出打造“山水洲城”新典范的路徑；謀劃一批支撐片區(qū)發(fā)展的重大項(xiàng)目，統(tǒng)籌區(qū)域公共服務(wù)、綜合交通、重大基礎(chǔ)設(shè)施等支撐要素。

長(zhǎng)沙北中心的規(guī)劃范圍：東、北至開福區(qū)行政界線，西至湘江，南至瀏陽(yáng)河，面積約166平方公里；協(xié)調(diào)區(qū)范圍：北至銅官、茶亭鎮(zhèn)，西至大澤湖組團(tuán)。

長(zhǎng)沙北中心位于長(zhǎng)沙中心城區(qū)北端，包括金霞新城和馬欄山片區(qū)。根據(jù)《長(zhǎng)沙市國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021-2035）》，規(guī)劃構(gòu)建“多層次、網(wǎng)絡(luò)化”的公共中心體系，在“131”市級(jí)中心體系中，規(guī)劃金霞中心為專業(yè)性服務(wù)新中心，是長(zhǎng)沙市未來北部新中心。該區(qū)域是承接省市戰(zhàn)略的新空間，是優(yōu)化長(zhǎng)沙市主城格局的新支撐，是彰顯城市品質(zhì)的新名片，是帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的新極點(diǎn)。

北中心發(fā)展戰(zhàn)略研究應(yīng)立足于長(zhǎng)沙建設(shè)國(guó)家中心城市長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)、新時(shí)期城市發(fā)展要求、長(zhǎng)沙市“北進(jìn)”戰(zhàn)略和城市發(fā)展格局，開展國(guó)內(nèi)外具參考價(jià)值的案例研究，深刻把握未來城市發(fā)展趨勢(shì)，綜合研判區(qū)域價(jià)值、發(fā)展?jié)摿痛嬖趩栴}；提出北中心發(fā)展目標(biāo)與功能定位，探索北部發(fā)展的動(dòng)力，構(gòu)建清晰的產(chǎn)業(yè)體系；優(yōu)化空間結(jié)構(gòu)與功能布局，明確長(zhǎng)沙北中心的核心區(qū)，研究霞凝港的近遠(yuǎn)期發(fā)展，探索蘇托垸的保護(hù)和開發(fā)模式、高嶺片區(qū)的轉(zhuǎn)型；塑造片區(qū)特色風(fēng)貌，提出打造“山水洲城”新典范的路徑；謀劃一批支撐片區(qū)發(fā)展的重大項(xiàng)目，統(tǒng)籌區(qū)域公共服務(wù)、綜合交通、重大基礎(chǔ)設(shè)施等支撐要素。

據(jù)悉，本次方案國(guó)際征集采取規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)+戰(zhàn)略策劃?rùn)C(jī)構(gòu)聯(lián)合體報(bào)名，聯(lián)合體成員不超過3家，境內(nèi)外設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)均可報(bào)名參加；不接受個(gè)人及個(gè)人組合的報(bào)名。

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