荊楚網（湖北日報網）訊（通訊員馬麗婭 王浩）7月27日傍晚，晚風習習，崇陽縣桃溪花園小區(qū)，76歲的李大娘坐著輪椅出門乘涼。不遠處，三三兩兩的鄰里老友們，一邊活動著筋骨，一邊攀談著，臉上洋溢著幸福。

“以前想出門透透風，得等周末兒子來家才能搬我下臺階?，F(xiàn)在好了，門口有無障礙坡道，院里是平坦的柏油路，坐輪椅可以自由進出?！闭劦阶约倚^(qū)老舊小區(qū)改造項目，李大娘很是稱贊。

(資料圖片)

行走在該小區(qū)，隨處可見幸福圖景：孩子們追逐嬉戲，發(fā)出銀鈴般的笑聲；老人們伴著歡快的舞曲，踏出優(yōu)美舞步；籃球場上青壯年們，正在進行一場激烈的球賽……

“經過升級改造，小區(qū)成為居民‘新寵’。一到晚上，有上千人出來活動，周邊小區(qū)的很多人也愛來這玩！”居民李娜告訴筆者。

桃溪花園小區(qū)是崇陽第一批建設的居民小區(qū)，已有30多年歷史。這里有居民1054戶3578人，因無物業(yè)管理、小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生較差、垃圾隨意丟棄、院內雜草叢生、院外車輛隨意停放、公共用水用電問題無處申訴等問題，曾經的“花園小區(qū)”淪落為“老舊臟亂”小區(qū)。

2019年，該小區(qū)被納入崇陽縣老舊小區(qū)改造范圍。按照居民意愿，這里先后完成了小區(qū)管線規(guī)整、道路刷黑、改建化糞池，鋪設雨污分流管道、垃圾分類、照明設施安裝等，小區(qū)硬件得到了全面提檔升級。

不僅如此，還成立黨支部、業(yè)主委員會，并且引進了聯(lián)投物業(yè)進駐服務。聯(lián)投物業(yè)將小區(qū)作為樣板工程打造：集中清理小區(qū)枯枝落葉、白色垃圾、牛皮癬等，美化現(xiàn)場環(huán)境；排查整改小區(qū)內雜物堆放、飛線充電、電源裸露等火災安全隱患；對居民裝修噪音、籃球場擾民、違規(guī)停車糾紛等進行了規(guī)范引導；根據居民建議，對小區(qū)雨污水井蓋進行了刷漆保養(yǎng)以及卡通涂鴉……

與此同時，借助數(shù)字技術，增添視頻監(jiān)控、微卡口、人臉門禁和各類物聯(lián)感知設備，充分運用大數(shù)據、人工智能、物聯(lián)網等新技術，建設以大數(shù)據智能應用為核心的“智能安防社區(qū)系統(tǒng)”……

此外，建立紅色物業(yè)服務中心，公布紅色物業(yè)服務熱線，30分鐘內作出處理響應和處理，切實解決群眾困難。積極探索基層社區(qū)的精神文化建設，增設互動空間，開展聯(lián)盟家·黨建文化活動及一系列便民服務活動，在特定節(jié)日舉辦小區(qū)文化活動……

今年，小區(qū)里還新建一個集社區(qū)兩委辦公陣地、社區(qū)綜合養(yǎng)老服務中心、休閑活動中心、人民調解中心、閱覽室、幸福食堂、幸福超市、老年學校、紅領巾學堂等多種功能于一體的綜合服務中心。

老舊小區(qū)改造得好不好，居民擁有最權威的發(fā)言權。當晚，筆者在桃溪花園小區(qū)采訪時，群眾們你一言、我一語，說的都是小區(qū)改造后的幸福新生活：“你看看，停車位增加了，不用愁停車難了”“路燈更亮了，晚上出來遛彎更方便了”“環(huán)境更整潔、更美了，生活也更舒適了”……

“改造給帶來的不僅是小區(qū)硬件提升上的舒適感，還有精神上的歸屬感，讓大家住出了幸福感！”小區(qū)黨支部書記程高明說。

桃溪花園小區(qū)為何改造得如此成功？

“關鍵是改進了群眾心坎里！”崇陽縣住建部門相關負責人介紹。小區(qū)改造前期，他們通過現(xiàn)場勘查、民意收集，確保了設計事項既要堅持系統(tǒng)觀念，又要注重群眾需求；改造時，多與群眾溝通，確保小區(qū)“改得美”“管得細”……

因此，桃溪花園小區(qū)也成為老舊小區(qū)改造和小區(qū)治理的成功典范。

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