對(duì)很多企業(yè)來(lái)說(shuō)，開(kāi)年即沖刺，中駿亦是如此。近日，中駿集團(tuán)、置業(yè)各區(qū)域公司、經(jīng)營(yíng)性公司管理層及各業(yè)務(wù)條線骨干齊聚上?？偛?，順利召開(kāi)2023年度工作會(huì)議，在總結(jié)2022工作復(fù)盤的基礎(chǔ)上，全面部署和鋪排2023年的工作。中駿本次會(huì)議以“韌性前行，相信未來(lái)”為主題，立足品牌自身業(yè)務(wù)局面，站在政府、客戶、合作伙伴、投資者等多個(gè)維度，深度剖析經(jīng)營(yíng)重難點(diǎn)，重建各方信心，共謀未來(lái)。

深刻銘記危機(jī)，持續(xù)穿越周期

過(guò)去一年行業(yè)規(guī)模重回2015年，百?gòu)?qiáng)房企銷售業(yè)績(jī)下滑超四成，融資規(guī)模幾乎“腰斬”，不少頭部民營(yíng)房企接踵倒下。中駿集團(tuán)堅(jiān)守安全底線，成為依然保持“零違約”紀(jì)錄的民營(yíng)房企之一，并于今年1月18日成為2023年首批獲得中債信用增進(jìn)投資股份有限公司支持、成功發(fā)債的民營(yíng)房企之一；中駿世界城在疫情沖擊下，全線平均滿租率仍達(dá)93%，全口徑收入和全口徑利潤(rùn)分別同比增長(zhǎng)三成及七成，全年會(huì)員總數(shù)超220萬(wàn)人；世邦泰和物業(yè)管理規(guī)模及物業(yè)收入均同比增長(zhǎng)兩成；長(zhǎng)租公寓業(yè)務(wù)多個(gè)項(xiàng)目跑通“投融管退”，資管模式進(jìn)一步成熟完善。

中駿集團(tuán)董事局主席黃朝陽(yáng)指出：我們要銘記這場(chǎng)危機(jī)，也要認(rèn)識(shí)到，既然立愿百年，經(jīng)歷并跨過(guò)重大危機(jī)，是讓企業(yè)更成熟、更完整的必經(jīng)之路。2022年中駿集團(tuán)依托清晰的戰(zhàn)略、合理的債務(wù)結(jié)構(gòu)和全體中駿人的上下一心，以無(wú)比堅(jiān)定的信念，熬過(guò)重重難關(guān)，兌現(xiàn)了一個(gè)又一個(gè)承諾。

重建各方信心，下沉一線共謀

會(huì)議上，集團(tuán)各業(yè)務(wù)條線、置業(yè)各區(qū)域公司、商管公司、公寓公司及物業(yè)公司在深刻復(fù)盤的基礎(chǔ)上，針對(duì)市場(chǎng)下挫態(tài)勢(shì)，以經(jīng)營(yíng)為導(dǎo)向，明確2023年全力攻堅(jiān)的目標(biāo)及關(guān)鍵舉措。

住宅開(kāi)發(fā)版塊，黃董強(qiáng)調(diào)，隨著市場(chǎng)和經(jīng)濟(jì)信心的逐漸修復(fù)，2023年須聚焦“重建信心、重建信用”，以顛覆性思維突破困局，回歸更有序的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。一是抓住市場(chǎng)企穩(wěn)的關(guān)鍵期，營(yíng)銷充分下沉，與一線共謀，以城市公司為核心，圍繞每一個(gè)具體項(xiàng)目，加強(qiáng)市場(chǎng)研判，共商經(jīng)營(yíng)對(duì)策，確保每個(gè)項(xiàng)目?jī)r(jià)值兌現(xiàn)；二是重建供應(yīng)商信心，維護(hù)和開(kāi)拓相互信任、長(zhǎng)期靠譜的合作伙伴，攜手攻克下階段運(yùn)營(yíng)工作的重重挑戰(zhàn)；三是基于集團(tuán)過(guò)去一年堅(jiān)守的寶貴商譽(yù)和信用，重建政府方、監(jiān)管方和融資端對(duì)中駿的信心，擴(kuò)展融資機(jī)會(huì)。

“兩翼”業(yè)務(wù)方面，黃董指出，中駿商管需在不斷優(yōu)化共生模式、提升運(yùn)營(yíng)水平的基礎(chǔ)上，探索更多收益路徑；世邦泰和物業(yè)應(yīng)優(yōu)化成本管控，激發(fā)多經(jīng)業(yè)務(wù)潛力，提升經(jīng)營(yíng)能力；公寓業(yè)務(wù)應(yīng)進(jìn)一步拓寬資本渠道，抓住政府推進(jìn)機(jī)構(gòu)化租賃市場(chǎng)發(fā)展機(jī)遇，探索平臺(tái)融資，推進(jìn)多維度基金合作，擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模。

發(fā)揮榜樣力量，激勵(lì)核心團(tuán)隊(duì)

在過(guò)去這一年的危機(jī)中，中駿涌現(xiàn)出一批攻堅(jiān)克難、使命必達(dá)，持續(xù)兌現(xiàn)既定目標(biāo)的優(yōu)秀員工，他們是中駿穿越周期的根基力量。

會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)頒發(fā)了2022年“中流砥柱獎(jiǎng)”“業(yè)務(wù)標(biāo)兵獎(jiǎng)”“明日之星獎(jiǎng)”“優(yōu)秀項(xiàng)目總獎(jiǎng)”“金牌操盤手獎(jiǎng)”和集團(tuán)文化榜樣“駿博士”，表彰他們?cè)谶@一特殊年份里的堅(jiān)守突破與迎難而上，并激勵(lì)全體中駿人以更高層次的認(rèn)知和更強(qiáng)大的凝聚力，面對(duì)問(wèn)題、解決問(wèn)題，迎接未來(lái)挑戰(zhàn)。

“中流砥柱獎(jiǎng)”

“業(yè)務(wù)標(biāo)兵獎(jiǎng)”

“明日之星獎(jiǎng)”

“優(yōu)秀項(xiàng)目總獎(jiǎng)”

“金牌操盤手獎(jiǎng)”

文化榜樣“駿博士”

2022對(duì)于中駿來(lái)說(shuō)，是充滿機(jī)遇和挑戰(zhàn)的一年，無(wú)論是中駿的信用、經(jīng)營(yíng)能力，還是風(fēng)控能力、品牌影響力和認(rèn)知能力都得到了“脫胎換骨”般的升級(jí)和更新。本次中駿2023開(kāi)年會(huì)議的圓滿召開(kāi)，更是讓全體中駿人上下一心，在總結(jié)過(guò)去工作經(jīng)驗(yàn)和工作成果的基礎(chǔ)上進(jìn)一步發(fā)揮榜樣力量，應(yīng)對(duì)不斷變化的市場(chǎng)環(huán)境，以經(jīng)營(yíng)為導(dǎo)向，明確2023年全力攻堅(jiān)的目標(biāo)及關(guān)鍵舉措。在新的一年，中駿將繼續(xù)保持韌性前行，穩(wěn)健根基，持續(xù)升級(jí)經(jīng)營(yíng)能力。

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