這段時(shí)間，湖北武漢的天氣晴雨交加。家住湖北省武漢市東西湖區(qū)海昌天瀾小區(qū)的居民反映，近幾年，小區(qū)樓房外墻墻皮頻繁脫落，遇到暴風(fēng)雨極端天氣，大家出門(mén)都膽戰(zhàn)心驚。

海昌天瀾小區(qū)業(yè)主說(shuō)：“以前是非常平整的，后來(lái)它的保溫層垮了，脫落了以后就開(kāi)始漏水?？粗褪且环N好大的裂縫，隨時(shí)要垮下來(lái)的，都拉著安全繩子在?！?/strong>

【資料圖】

海昌天瀾小區(qū)另一業(yè)主表示：“我住G2棟，G7還嚴(yán)重些。它是圍著繩子拉了一兩年，整片垮下來(lái)多嚇人，那個(gè)房子隔著很遠(yuǎn)，不然的話(huà)一垮下來(lái)就打到人?！?/p>

小區(qū)業(yè)主介紹，海昌天瀾小區(qū)于2011年交房，目前房齡已經(jīng)超過(guò)十年，從前兩年開(kāi)始，就陸續(xù)有樓棟外墻墻皮脫落，目前發(fā)生墻皮脫落的樓棟已經(jīng)超過(guò)10棟。記者在小區(qū)看到，多棟墻皮脫落的樓下已經(jīng)拉起了警戒線(xiàn)。

深圳市恒基物業(yè)管理有限公司湖北分公司工作人員說(shuō)：“像這種還沒(méi)有維修的，我們就拿警戒帶和輪胎樁把它圍著。”

盡管設(shè)有警戒線(xiàn)，物業(yè)也不停在業(yè)主群發(fā)提醒，但走在小區(qū)，大家依然很擔(dān)心。

海昌天瀾小區(qū)業(yè)主表示：“我是住30樓，我家外墻的玻璃是被外墻脫落的東西打碎的，我從我家看到27和28樓陽(yáng)臺(tái)這一邊是往外面翹的，這是去年就看到往外面鼓包，很厲害。所以每天我們往底下走的時(shí)候，就是特別擔(dān)心?！?/p>

既然有如此大面積的墻皮脫落，是否有維修計(jì)劃呢？業(yè)主們介紹，由于小區(qū)沒(méi)有業(yè)委會(huì)，大家不知道如何推動(dòng)外墻維修。隨后，記者陪同業(yè)主一起來(lái)到社區(qū)，社區(qū)負(fù)責(zé)人王書(shū)記表示，墻皮脫落維修一事正在推動(dòng)中，維修分為兩部分，第一批G1、G2、G5三棟樓去年維修過(guò)一次，但維修的部位又發(fā)生漏水現(xiàn)象，對(duì)于這種情況，社區(qū)、物業(yè)正在跟施工單位溝通，由上一家施工單位來(lái)處理。

武漢市東西湖區(qū)張家墩社區(qū)負(fù)責(zé)人王書(shū)記說(shuō)：“外墻是五年質(zhì)保，你外墻維修的位置，肯定是你質(zhì)保期內(nèi)的，你必須要來(lái)修，如果是不在你范圍之內(nèi)的，外面的東西，你可以不修?！?/p>

剩下的墻皮脫落的樓棟，等維修基金到位后將啟動(dòng)第一次維修。王書(shū)記介紹，第二批需要排險(xiǎn)、維修的樓棟有10棟，需要社區(qū)、物業(yè)一家家征求業(yè)主意見(jiàn)，所以耽誤的時(shí)間比較長(zhǎng)，好在大部分業(yè)主已經(jīng)簽字同意動(dòng)用維修基金。目前，社區(qū)正在通過(guò)招投標(biāo)程序?qū)ふ液线m的施工單位。

不過(guò)，王書(shū)記表示，接下來(lái)確定維修方案、維修基金申請(qǐng)，都需要業(yè)主參與，為了盡快推動(dòng)事情解決，社區(qū)也在推動(dòng)小區(qū)成立業(yè)委會(huì)。

武漢市東西湖區(qū)張家墩社區(qū)負(fù)責(zé)人王書(shū)記表示： “我現(xiàn)在就準(zhǔn)備成立業(yè)委會(huì)，籌備組弄起來(lái)以后，把業(yè)委會(huì)選出來(lái)以后，業(yè)委會(huì)成立了以后，有什么事給物業(yè)，給社區(qū)都是一個(gè)溝通橋梁。做事還要合法合規(guī)你才能做。我兩步在走，沒(méi)有業(yè)委會(huì)我們?cè)撏频耐疲瑯I(yè)委會(huì)我們還是該選的選?！?/p>

來(lái)源：湖北經(jīng)視《經(jīng)視直播》