來源|都市現(xiàn)場(chǎng)原創(chuàng)發(fā)布

未經(jīng)允許 不得轉(zhuǎn)載

南昌的盛先生通過中介

(資料圖)

在九龍湖板塊買了套二手的毛坯房。

最近，他準(zhǔn)備請(qǐng)人裝修新房，

可等他聯(lián)系物業(yè)準(zhǔn)備辦理進(jìn)場(chǎng)裝修手續(xù)時(shí)，

卻被物業(yè)公司告知暫時(shí)無法進(jìn)場(chǎng)。

說他的房子還拖欠了9000多元的物業(yè)費(fèi)沒交，

只有交清才能辦理進(jìn)場(chǎng)裝修手續(xù)。

可是盛先生卻說，自己是2021年6月底完成的過戶手續(xù)，

不到兩年的時(shí)間，怎么會(huì)產(chǎn)生這么高的物業(yè)費(fèi)呢？

購房者 盛先生：我（買來）這個(gè)時(shí)間比較短，不可能存在這么多（物業(yè)費(fèi)）。然后物業(yè)那邊就核查到，發(fā)現(xiàn)原房主還欠了（錢）。

記者從物業(yè)公司了解到，盛先生購買的房屋從2019年5月開始就一直拖欠著物業(yè)費(fèi)，其中有近5000元是屬于原房主欠下的。

根據(jù)當(dāng)時(shí)的購房協(xié)議，原房主在收到全部房款的3天內(nèi)，就應(yīng)當(dāng)與盛先生辦理房屋交接手續(xù)，結(jié)清所有的水、電、燃?xì)?、物管費(fèi)用，并遷出戶口。但盛先生曾多次撥打原房東的電話，卻一直顯示無法接通。

記者注意到，在購房協(xié)議中，還加上了這么一項(xiàng)條款：為了約束原房東按約定履行交付房屋義務(wù)，產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日，原房東應(yīng)當(dāng)繳納5萬元在中介公司——“齊家房產(chǎn)”。也就是說，“齊家房產(chǎn)”也有約束原房東結(jié)清物業(yè)費(fèi)的責(zé)任和義務(wù)。那么，這家中介公司作為專業(yè)處理房產(chǎn)交易的機(jī)構(gòu)，為何沒能做到這一點(diǎn)呢？

齊家房產(chǎn)南昌萬達(dá)城A2店負(fù)責(zé)人 唐先生：當(dāng)時(shí)還款的時(shí)候不是搞得好匆忙嘛，房東開始答應(yīng)了交，后面的時(shí)間一直拖。

中介負(fù)責(zé)人承認(rèn)在交接過程中存在問題，在盛先生與記者一同上門后，他也表示愿意督促原房東盡快結(jié)清物業(yè)費(fèi)。

齊家房產(chǎn)南昌萬達(dá)城A2店負(fù)責(zé)人 唐先生：確實(shí)不好意思，如果她一直回避，那我也先（把欠的物業(yè)費(fèi)）轉(zhuǎn)給你。

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