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各位親：

(資料圖片)

近期又有一批老舊小區(qū)要改造管線

或者進(jìn)行綜合整治

其中冠雅苑和王府花園將投資5700多萬(wàn)——

昌平區(qū) 2023 年第一批老舊小區(qū)

市政管線改造項(xiàng)目（初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)）

項(xiàng)目概況：

本項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍為：城北街道北環(huán)路25號(hào)院、滿井胡同（128號(hào)）、石坊院、北城根、東關(guān)北里（38、39號(hào)）、毛紡廠宿舍;城南街道駕校宿舍、職工學(xué)校；南口鎮(zhèn)飲食服務(wù)樓、工商局南口宿舍、稅務(wù)樓宿舍、興隆小區(qū)、豐景高苑小區(qū)；東小口鎮(zhèn)都市芳園小區(qū)；霍營(yíng)街道藍(lán)天園小區(qū)；北七家鎮(zhèn)溫泉花園A區(qū)。

本次主要內(nèi)容為：小區(qū)內(nèi)供水管線改造、雨水管線改造、污水管線改造、供電管線改造、供熱管線改造等工程的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì);

估算投資：473.78 萬(wàn)元

石坊院街景圖

北京市昌平區(qū)2022年第二批

老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目

北七家鎮(zhèn)冠雅苑、王府花園

本工程北京市昌平區(qū)2022年第二批老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目-北七家鎮(zhèn)冠雅苑、王府花園已由北京市老舊小區(qū)綜合整治聯(lián)席會(huì)議辦公室以京老舊辦發(fā)[2022]25號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)人民政府，建設(shè)資金來(lái)自政府投資（地方），擬委托開(kāi)展招標(biāo)工作，采用的招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。

建設(shè)地點(diǎn)：北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)冠雅苑、王府花園

建設(shè)規(guī)模：9.2萬(wàn)平方米

預(yù)計(jì)投資額：5750（萬(wàn)元）

本工程招標(biāo)范圍：

施工圖紙范圍內(nèi)建筑工程、裝飾工程、空調(diào)工程、給排水工程、電氣工程、弱電工程等全部?jī)?nèi)容。

冠雅苑街景圖

不管是在后臺(tái)

還是在相關(guān)的問(wèn)政平臺(tái)

很多鄰居都很關(guān)心

自己家的小區(qū)什么時(shí)候能改造

而近日七部門(mén)印發(fā)的一則通知

讓人發(fā)現(xiàn)

其實(shí)明年再確定改造的小區(qū)

顯然更“占便宜”一些——

七部門(mén)：靠前謀劃2024年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委等七部門(mén)近日印發(fā)《關(guān)于扎實(shí)推進(jìn)2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的通知》，部署各地扎實(shí)推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃實(shí)施，靠前謀劃2024年改造計(jì)劃。

通知提出，要合理安排2024年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃。明確改造對(duì)象范圍，大力改造提升建成年代較早、失養(yǎng)失修失管、設(shè)施短板明顯、居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)（含單棟住宅樓），重點(diǎn)改造2000年底前建成需改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)。

鼓勵(lì)合理拓展改造實(shí)施單元，根據(jù)推進(jìn)相鄰小區(qū)及周邊地區(qū)聯(lián)動(dòng)改造需要，在確?？扇缙谕瓿?000年底前建成需改造老舊小區(qū)改造任務(wù)的前提下，可結(jié)合地方財(cái)政承受能力將建成于2000年底后、2005年底前的住宅小區(qū)納入改造范圍。

網(wǎng)絡(luò)圖片僅供參考

通知提出，按照“實(shí)施一批、謀劃一批、儲(chǔ)備一批”原則，盡快自下而上研究確定2024年改造計(jì)劃，于2023年啟動(dòng)居民意愿征詢、項(xiàng)目立項(xiàng)審批、改造資金籌措等前期工作，鼓勵(lì)具備條件的項(xiàng)目提前至2023年開(kāi)工實(shí)施。

通知部署，要有序推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃實(shí)施。扎實(shí)抓好“樓道革命”“環(huán)境革命”“管理革命”等3個(gè)重點(diǎn)。

在“樓道革命”方面，要加快更新改造老化和有隱患的燃?xì)?、供水、供熱、排水、供電、通信等管線管道，整治樓棟內(nèi)人行走道、排風(fēng)煙道、通風(fēng)井道、上下小道等，開(kāi)展住宅外墻安全整治。大力推進(jìn)有條件的樓棟加裝電梯。

網(wǎng)絡(luò)圖片僅供參考

在“環(huán)境革命”方面，全面整治小區(qū)及其周邊的綠化、照明等環(huán)境。依據(jù)需求增設(shè)停車(chē)庫(kù)（場(chǎng)）、電動(dòng)自行車(chē)及汽車(chē)充電設(shè)施，改造或建設(shè)小區(qū)及周邊適老化和適兒化設(shè)施、無(wú)障礙設(shè)施、安防、智能信包箱及快件箱、公共衛(wèi)生、教育、文化休閑、體育健身、物業(yè)用房等配套設(shè)施。

在“管理革命”方面，結(jié)合改造同步建立健全基層黨組織領(lǐng)導(dǎo)，社區(qū)居民委員會(huì)配合，業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等共同參與的聯(lián)席會(huì)議機(jī)制，引導(dǎo)居民協(xié)商確定改造后小區(qū)的管理模式、管理規(guī)約及業(yè)主議事規(guī)則，共同維護(hù)改造成果。

仔細(xì)閱讀這份通知

可以發(fā)現(xiàn)

為明年部署的改造

確實(shí)是在往年改造的經(jīng)驗(yàn)上

進(jìn)行的更新的指導(dǎo)意見(jiàn)

比如說(shuō)“環(huán)境革命”中的車(chē)庫(kù)車(chē)場(chǎng)

充電設(shè)施等

以及對(duì)改造后的管理安排

也就是說(shuō)

明年開(kāi)始列入改造名單的小區(qū)

將不再“改完了就得”

而是追求更加精細(xì)更加持久的改造效果

這么來(lái)看的話

如果今年您家小區(qū)還沒(méi)改造

那確實(shí)不“虧”

當(dāng)然，已經(jīng)改造的小區(qū)

咱也不用羨慕

畢竟早改造完了早踏實(shí)

咱的房子還能更值錢(qián)一點(diǎn)呢

您說(shuō)是不是？

■說(shuō)明：本文由家住昌平編輯整理發(fā)布，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明

■部分信息整理自：北京市公共資源交易平臺(tái)、新華社、昌平鄰友圈

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