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【上海今年首輪土拍溢價率超7% 近八成地塊進入“一次性報價區(qū)間”】4月21日，上海完成了為期四天的2023年首輪集中土拍，掛牌的19宗地均成功出讓，總建筑面積為198.9萬平方米，成交總金額為519億元?！吧虾１敬瓮僚淖铒@著的特征是熱度加速上升，溢價成交占比近八成?！敝T葛數(shù)據(jù)研究中心高級分析師關(guān)榮雪向記者表示，從拿地房企來看，國企央企占半數(shù)以上，主要原因是其資金流動性相對較高。整體來看，“受新房市場熱度回升、土地質(zhì)量改善和部分地塊房地聯(lián)動價放松的多重影響，今年上海首輪土拍熱度迅速升溫，有多達50家房企報名參拍，其中不乏民營企業(yè)?！笨硕鸬禺a(chǎn)研究中心表示，從競拍結(jié)果來看，近八成地塊進入一次性報價區(qū)間，整體溢價率超過7%，創(chuàng)2021年集中供地以來的新高。

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