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在6月16日下午的土地競(jìng)拍中，北京城建以34.5億元總價(jià)、配建1.2萬平方米“現(xiàn)房銷售”面積的代價(jià)拿下朝陽區(qū)奶西村地塊，溢價(jià)率15%。據(jù)了解，該地塊為朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)奶西村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目29-315-1地塊R2二類居住用地、29-317-1地塊U22環(huán)衛(wèi)設(shè)施用地、29-317-4地塊B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)用地，土地面積約7.13萬平方米，規(guī)劃建筑面積約10.5萬平方米，起始價(jià)30億元，上限價(jià)格34.5億元。包括中建智地+朝開、城建、招商等在內(nèi)的3家房企主體參與該地塊競(jìng)拍，在觸及34.5億元的價(jià)格上限以及1.2萬平方米的“現(xiàn)房銷售”面積上限后，轉(zhuǎn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)，最終北京城建幸運(yùn)拿下奶西村地塊。奶西是近兩年北京房地產(chǎn)市場(chǎng)的新興板塊，位于望京西北，在北五環(huán)外、京承高速西側(cè)，緊鄰北京溫榆河公園，屬于望京產(chǎn)業(yè)輻射范圍內(nèi)，金茂、中建、金隅已經(jīng)在該板塊布局，區(qū)域新房銷售單價(jià)超過8萬元/平方米。

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