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近日，南寧市發(fā)布《關(guān)于調(diào)整租賃住房提取住房公積金有關(guān)規(guī)定的通知》（以下簡(jiǎn)稱“通知”），重點(diǎn)支持新市民、青年人租房提取住房公積金，解決其住房困難問題。通知增加了租賃的住房已在住建部門進(jìn)行房屋租賃登記備案的可按實(shí)際租金計(jì)算提取額度的規(guī)定，并于2023年6月1日起實(shí)施。特別提醒，辦理房屋租賃登記備案不收取任何費(fèi)用。

通知稱，在南寧市青秀區(qū)、江南區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)、興寧區(qū)、良慶區(qū)、邕寧區(qū)、武鳴區(qū)及鐵路分中心繳存住房公積金且符合租房提取條件的無房繳存人，租賃商品住房的提取額度由每人每月900元提高至每人每月1000元。在橫州市、隆安縣、馬山縣、上林縣、賓陽縣繳存住房公積金且符合租房提取條件的無房繳存人，租賃商品住房的提取額度為每人每月900元。生育二孩的家庭無房且租賃商品住房提取住房公積金的，租房提取額度在上述額度基礎(chǔ)上提高200元；生育三孩的家庭無房且租賃商品住房提取住房公積金的，租房提取額度在上述額度基礎(chǔ)上提高400元。

符合租房提取條件的無房繳存人，租賃的住房已在住建部門進(jìn)行房屋租賃登記備案，且登記的每月租金高于上述規(guī)定的提取額度的，提供《房屋租賃備案證明》，按已備案的租金價(jià)格計(jì)算可提取額度。同一家庭在同一自然月內(nèi)，應(yīng)選定同一種提取額度計(jì)算方式辦理；選定按已備案的租金價(jià)格計(jì)算可提取額度的，同一家庭每月提取額度不超過同一套租賃住房已備案的每月租金價(jià)格且最高提取額度不超過3000元。

為什么要辦理南寧市房屋租賃備案？辦理房屋租賃備案有什么好處？對(duì)于個(gè)人（家庭）而言，辦理房屋租賃登記備案不但可以核驗(yàn)租賃雙方身份以及出租房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性，而且一旦發(fā)生房屋租賃糾紛時(shí)可作為證據(jù)之一，有利于保障租賃雙方的合法權(quán)益。不僅如此，還能作為承租人辦理居住證、適齡子女義務(wù)教育、社會(huì)保障、基本醫(yī)療保障等基本公共服務(wù)的依據(jù)。此外，通過南寧市住房租賃服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)辦理房屋租賃備案時(shí)，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)甄別涉?zhèn)魅藛T信息，當(dāng)識(shí)別到承租方涉嫌涉?zhèn)魅藛T的，系統(tǒng)將自動(dòng)終止房屋租賃備案業(yè)務(wù)申請(qǐng)，并及時(shí)向出租方、市打傳辦反饋預(yù)警信息。

另外，在南寧市（含市轄縣）落戶條件中，具有合法穩(wěn)定住所（含租賃）的市外人員可申請(qǐng)辦理本市居民戶口登記，合法穩(wěn)定住所包含取得《房屋租賃登記備案證明》的租賃住房。

如何辦理房屋租賃登記備案呢？

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