(相關(guān)資料圖)

廣西新聞網(wǎng)-南國早報(bào)南寧訊（記者 李儉芹）8月17日，南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了《關(guān)于面向社會(huì)公開征集保障性租賃住房意向項(xiàng)目的通告》（以下簡(jiǎn)稱“通告”），面向中直、區(qū)直駐邕單位及南寧市各有關(guān)單位，征集保障性租賃住房意向項(xiàng)目，鼓勵(lì)社會(huì)主體積極參與保障性租賃住房建設(shè)運(yùn)營管理工作，增加實(shí)物供給。

據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，企事業(yè)單位自有土地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地、集體經(jīng)營性建設(shè)用地、新供應(yīng)國有建設(shè)用地都可以列入保障性租賃住房項(xiàng)目征集范圍。另外，利用閑置和低效的商業(yè)辦公、旅館、廠房、倉儲(chǔ)、科研教育等非居住存量房屋改建和面向單位職工、新市民、青年人等群體供應(yīng)的存量公寓或宿舍也可以列入保障性租賃住房項(xiàng)目。

當(dāng)然，保障性租賃住房也必須達(dá)到相關(guān)要求。首先，應(yīng)當(dāng)為集中式租賃住房，房源規(guī)模原則上不少于50套（間）或建筑面積不低于2000平方米；其次，以戶型面積不超過70平方米的小戶型為主，最大不超過90平方米，其中，70平方米以下戶型套數(shù)原則上不少于80%。2022年7月29日前開工建設(shè)的項(xiàng)目，可以適當(dāng)放寬戶型面積標(biāo)準(zhǔn)。存量房屋轉(zhuǎn)化的項(xiàng)目，不受戶型面積標(biāo)準(zhǔn)限制；最后，保障性租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)按不高于項(xiàng)目周邊市場(chǎng)評(píng)估租金的90%執(zhí)行。

按照“誰投資、誰所有”原則，建設(shè)單位享有保障性租賃住房的房屋所有權(quán)、租金收益權(quán)、運(yùn)營管理權(quán)等。建設(shè)單位可將保障性租賃住房項(xiàng)目定向出租給符合條件的本單位職工及產(chǎn)業(yè)園區(qū)員工，同時(shí)面向社會(huì)的新市民、青年人等群體出租。

關(guān)鍵詞：