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城市是大多數(shù)人居住、生活和工作的地方，城市建設(shè)發(fā)展事關(guān)每一位市民，而住房問(wèn)題更是如此。近日，湖北省住建廳強(qiáng)力聚焦解決新市民、青年人與“一老一少”的住房需求，堅(jiān)持把“讓人民群眾住上更好的房子”作為工作基點(diǎn)，讓廣大人民群眾從“住有所居”穩(wěn)步邁向“住有宜居”。行動(dòng)和政策的背后反映了人民城市為人民的城市建設(shè)發(fā)展宗旨，也讓廣大市民在住有所居、住有宜居的道路上邁出堅(jiān)實(shí)步伐。

做好多渠道保障，完善住房供應(yīng)體制機(jī)制。要推進(jìn)住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，充分發(fā)揮企業(yè)自主籌建、國(guó)有企業(yè)投資運(yùn)營(yíng)、政府新建收購(gòu)等方式優(yōu)化住房供給思路，采取“統(tǒng)籌新建、改建盤活、政策支持”等方式強(qiáng)化市場(chǎng)機(jī)制作用。通過(guò)新建，為新市民和新青年提供更多更好的住房，特別在需求集中區(qū)域，如城市商圈、企業(yè)園區(qū)、優(yōu)勝美地、交通便捷等區(qū)域新建住房；鼓勵(lì)將集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地、企事業(yè)自有閑置土地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地，以及利用非居住存量房屋，如空置的商業(yè)辦公樓、工業(yè)廠房等，改建為保障性租賃住房，既縮短資金回報(bào)周期，又降低稅費(fèi)；加強(qiáng)土地、財(cái)稅、金融等政策引導(dǎo)，鼓勵(lì)企業(yè)將部分閑置國(guó)有公房盤活，建設(shè)成高標(biāo)準(zhǔn)、低租金的保租房。

聚焦多樣化訴求，精準(zhǔn)描摹居住需求“畫像”。各類人群對(duì)于住房需求大有不同，近年來(lái)，各地積極踐行大興調(diào)查研究之風(fēng)，深入不同場(chǎng)所、不同人群廣泛開展調(diào)查研究，努力實(shí)現(xiàn)需求和供給精準(zhǔn)對(duì)接。對(duì)于老舊小區(qū)和一老一小的家庭住戶，住房改造應(yīng)秉持適老化和兒童友好原則，充分考慮老人孩子的生理心理特點(diǎn)，完善水電路氣網(wǎng)等小區(qū)運(yùn)行骨架，補(bǔ)齊無(wú)障礙設(shè)施，加裝電梯，開設(shè)幸福食堂、四點(diǎn)半課堂等，打造社區(qū)復(fù)合交往場(chǎng)景。對(duì)于新市民，新青年，應(yīng)加強(qiáng)保障性、臨時(shí)性、長(zhǎng)租房住房供應(yīng)，人才公寓、租購(gòu)并舉、拎包入住等方式讓人才留得下住的好，如宜昌市近年來(lái)把青年工作當(dāng)作戰(zhàn)略性工作來(lái)抓，在全國(guó)率先為在校大中專學(xué)生建立住房?jī)?chǔ)備金賬戶，新建上萬(wàn)套保租房，發(fā)放分類人才租房購(gòu)房補(bǔ)貼，用最大誠(chéng)意留人。

優(yōu)化宜居度體驗(yàn)，加快推進(jìn)完整社區(qū)建設(shè)。在今年召開的全國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議提出了關(guān)于“讓人民住上更好房子”和“提升住房品質(zhì)”的高質(zhì)量住房建設(shè)的重點(diǎn)工作要求，顯然，住房品質(zhì)已經(jīng)成為不少住宅新的追求，其核心在于居住便捷化人性化、智能化數(shù)字化和社交化場(chǎng)景化。具體而言，應(yīng)加強(qiáng)便利店、菜市場(chǎng)、電影院、健身房等商業(yè)服務(wù)設(shè)施和家政保潔、養(yǎng)老托育、就醫(yī)入學(xué)等生活服務(wù)設(shè)施的鏈接，接入智能社區(qū)管理服務(wù)平臺(tái)，提升數(shù)字化布局水平。如宜昌百聯(lián)慧谷公寓因配套設(shè)施齊全和充足的社交空間贏得住戶一致好評(píng)，武漢之寓·未來(lái)人才公寓因其全套智能化家具和多樣化共享空間成為年輕人爭(zhēng)相入住的房源。此外，高品質(zhì)的社區(qū)還應(yīng)探索社區(qū)溝通議事平臺(tái)，廣泛開展美好環(huán)境與幸福生活共同締造活動(dòng)，積極培育社區(qū)文化，凝聚社區(qū)共識(shí)，增強(qiáng)歸屬感。

稿源：荊楚網(wǎng)（湖北日?qǐng)?bào)網(wǎng)）

作者：王佳峰（宜昌秭歸）

責(zé)編：楊虹磊

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