本次要給大家推薦的是位于昆山市千燈鎮(zhèn)瞿家路998號(hào)的工業(yè)房地產(chǎn)，含國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等。

本次推薦的資產(chǎn)位于昆山市千燈鎮(zhèn)，南至瞿家路，西至景唐南路，開發(fā)程度為宗地外通路、通上水、通下水、通電、通訊、通氣“六通”和宗地內(nèi)通路、通上水、通下水、通電、通訊和場(chǎng)地平整“五通一平”的開發(fā)水平，其中國(guó)有出讓建設(shè)用地使用權(quán)面積為133335.0平方米，土地用途為工業(yè)用地，使用權(quán)期限至2064年9月30日，地上有證建筑物建于2017年共5幢，其中含三層辦公樓一幢，面積為1709.67平方米，層高約4.55米，室內(nèi)毛坯裝修，外墻面涂料部分玻璃幕墻，鋁合金門窗，內(nèi)部水電管線已鋪設(shè)；車間一幢面積為8079.34平方米，主體結(jié)構(gòu)為鋼混兩層，層高約5.15米，外墻面涂料部分玻璃幕墻，鋁合金門窗，室內(nèi)環(huán)氧樹脂地面，扣板吊頂，內(nèi)部水電、消防等設(shè)施齊全；倉(cāng)庫(kù)一幢面積為2437.63平方米，鋼混結(jié)構(gòu)，層高約10.7米，內(nèi)外墻涂料，室內(nèi)噴涂地面鋁合金門窗，內(nèi)部水電、消防等設(shè)施齊全；另有鋼混結(jié)構(gòu)兩層配套用房食堂一幢面積為537.87平方米及門衛(wèi)室一幢面積為42.77平方米，房屋整體建筑結(jié)構(gòu)保養(yǎng)完好，均可正常使用，裝修設(shè)備設(shè)施完整無破損。

昆山，是江蘇省蘇州市代管縣級(jí)市，地處江蘇省東南部、上海與蘇州之間。北與常熟、太倉(cāng)兩市相連，南與上海嘉定、青浦兩區(qū)接壤，西與吳江交界。本次項(xiàng)目位于昆山市千燈鎮(zhèn)，地處昆山南部，位于長(zhǎng)江三角洲核心區(qū)域，東依上海青浦，地理位置十分優(yōu)越，區(qū)域交通十分便利，有滬寧鐵路、滬寧高速公路、G15沈海高速、312國(guó)道。蘇虹機(jī)場(chǎng)路東西向貫穿全鎮(zhèn)，與蘇州和上海虹橋機(jī)場(chǎng)直接相通。離蘇州市中心35公里，上海虹橋機(jī)場(chǎng)30公里，上海浦東機(jī)場(chǎng)95公里。蘇滬高速公路在千燈境內(nèi)有2個(gè)互通，到上海虹橋機(jī)場(chǎng)、蘇州市中心只需15分鐘。與昆山相連的有南北公路、黃浦江路、順陳路三條主干道。水路方面距離上海港60公里，太倉(cāng)港50公里，張家港100公里共同構(gòu)建立體交通樞紐，為經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

樓宇外觀

2022年，昆山市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)5006.7億元，連續(xù)多年被評(píng)為全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣、中國(guó)中小城市綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)市之首。一系列政府扶持政策體系，為企業(yè)的進(jìn)駐發(fā)展?fàn)I造了良好的投資軟環(huán)境。區(qū)域內(nèi)已經(jīng)形成了以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、電子信息、裝備制造、生物醫(yī)藥、先進(jìn)新材料等產(chǎn)業(yè)集群，完善的基礎(chǔ)配套設(shè)施大大降低了工業(yè)生產(chǎn)成本，為打造完整的產(chǎn)業(yè)集群保駕護(hù)航。

優(yōu)越的地理位置、完善的基礎(chǔ)配套設(shè)施、良好的投資軟環(huán)境及政策扶持，將為您在這片沃土投資興業(yè)提供堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

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