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(相關(guān)資料圖)

廣州樓市成交金額TOP10板塊出爐

近日，克而瑞發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，一季度廣州一手住宅成交沖破2萬(wàn)套，斬獲798.91億元成交金額，位列歷史次高位。

回顧去年一季度，漢溪萬(wàn)博板塊（76.59億）、科學(xué)城板塊（61.27億）、舊黃埔板塊（34.14億）奪得“吸金”前三甲。

相比之下，今年一季度三甲變動(dòng)頗大，除科學(xué)城板塊還保留前三佳績(jī)，冠亞軍寶座皆已易主，具體看：

赤崗板塊，一季度以76.59億元一手住宅成交額遙遙領(lǐng)先，當(dāng)選本屆“吸金王”。

監(jiān)測(cè)到，板塊內(nèi)的琶洲上品可謂一枝獨(dú)秀，一季度集中網(wǎng)簽434套，單盤斬獲76億成交額，甚至可與部分區(qū)域業(yè)績(jī)一戰(zhàn)高下！了解到，項(xiàng)目還將于本月底加推215㎡大戶型產(chǎn)品，屆時(shí)會(huì)不會(huì)助力赤崗板塊再奪二季度“吸金”冠軍呢？

老芳村板塊，一季度其一手住宅市場(chǎng)以53.82億元成交金額奪得全市TOP2。

作為荔灣區(qū)開發(fā)較早的板塊之一，老芳村板塊配套充足，生活氛圍也相當(dāng)濃郁。板塊不少項(xiàng)目業(yè)績(jī)不俗，如萬(wàn)匯天地曦府、保利和悅濱江、華潤(rùn)置地白鵝潭悅府均貢獻(xiàn)了超10億業(yè)績(jī)。值得留意的是，板塊在白鵝潭利好輻射范圍內(nèi)，接下來(lái)仍“大有可為”。

科學(xué)城板塊，去年霸榜多個(gè)季度的吸金NO.1板塊，今年一季度以53.79億元緊隨老芳村之后。

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哪些項(xiàng)目躋身TOP10？

據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年一季度，保利和悅濱江以447套一手住宅成交套數(shù)奪得熱銷TOP1，同時(shí)該項(xiàng)目也已15.23億元攬金量奪得全市成交金額TOP5.

琶洲上品，以434套成交套數(shù)、76.01成交金額分別奪得中心六區(qū)雙榜TOP2及TOP1寶座。

萬(wàn)匯天地曦府，一季度憑借330套一手成交奪得18.3億業(yè)績(jī)，分別奪得成交套數(shù)TOP3及成交金額TOP2.

此外，黃埔老網(wǎng)紅，已經(jīng)火了超兩年的萬(wàn)科城市之光，一季度再斬獲15.99億成交業(yè)績(jī)位列全市第三。據(jù)了解，項(xiàng)目將于今年上半年清盤。

外圍五區(qū)同樣豪強(qiáng)云集。其中，成交套數(shù)TOP3分別被金地荔湖城（454套）、金茂萬(wàn)科都會(huì)四季（389套）、越秀和樾府（284套）一一斬獲。

成交金額方面，萬(wàn)博流量IP越秀和樾府以26.94億元攬金量脫穎而出，第二、第三名則分別被星河?xùn)|悅灣（7.51億）、金茂萬(wàn)科都會(huì)四季（7.33億）拿下。

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5月廣州8大樓盤將交付房源1608套

4月廣州僅1盤有交付記錄，而進(jìn)入5月，交付樓盤數(shù)量又逐漸增加了。

據(jù)樂(lè)居新媒體不完全統(tǒng)計(jì)，5月廣州將有8大樓盤交付房源1608套，涉及全市六個(gè)區(qū)域。

具體來(lái)說(shuō)，黃埔和增城有2盤，荔灣、花都、從化、南沙各有1盤。

黃埔

首先，東部黃埔有中洲紫軒和天健天璽，其中位于中洲紫軒將在五月底交付三棟住宅，分別是B-1，B-2，B-3#棟，共有258套房源，主力戶型為建面79-175㎡三至五房。項(xiàng)目在黃埔區(qū)中山大道東387號(hào)，占地面積5.4萬(wàn)㎡，建筑8萬(wàn)㎡，共有四棟建筑，其中3棟純住宅，1棟商業(yè)樓，共有382戶。

同時(shí)段收樓的還有科學(xué)城板塊的天健天璽，交付的是1#棟，共有110戶。項(xiàng)目位于科學(xué)城長(zhǎng)嶺路56號(hào)，占地面積4.2萬(wàn)㎡，建筑面積10.6萬(wàn)㎡，規(guī)劃有11棟住宅，共有547戶，1-4棟是高層，5-11棟是別墅。

增城

增城交付的兩盤是港龍皇朝龍灣壹號(hào)和中海荔府，其中荔城板塊的中海荔府5月31日交付2和6#棟房源，共有129戶，主力戶型為160-200㎡四房單位。項(xiàng)目位于增城區(qū)荔城街荔城大道139號(hào)，占地面積2.2萬(wàn)㎡，建筑面積達(dá)8.6萬(wàn)㎡，規(guī)劃有5棟住宅，共有315戶。

而同板塊的港龍皇朝龍灣壹號(hào)，則在5月底，交付12#和13#棟，共有325套，主力戶型為建面67-115㎡二至三房。項(xiàng)目在增城新城大道附近，占地面積20萬(wàn)㎡，建筑面積81萬(wàn)㎡，規(guī)劃有32棟住宅，共有6000戶。

荔灣

而荔灣廣鋼新城板塊的保利堂悅將在5月30日交付，涉及的是7和8#棟，共有140套房源，主力戶型為建面140-180㎡四房。項(xiàng)目占地面積3.5萬(wàn)㎡，建筑面積超13.7萬(wàn)㎡，規(guī)劃有8棟住宅，共有1107戶。

花都

位于花都區(qū)府板塊的嘉云匯，將在5月31日交付3#棟，共有124套房源，主力戶型為建面113-117㎡三房。項(xiàng)目位于花都廣花快速路，占地面積19.4萬(wàn)㎡，建筑面積58萬(wàn)㎡，規(guī)劃有39棟住宅，共有4911戶。

南沙

位于南沙黃閣板塊的時(shí)代天逸（廣州）將在5月31日交付，涉及1和2#棟，共有372戶，主力戶型是建面66-92㎡二至三房。南沙慶盛樞紐黃閣地鐵站附近，占地面積超11萬(wàn)㎡，建筑面積達(dá)53.5萬(wàn)㎡，規(guī)劃有17棟住宅，共有2392戶。

從化

位于從化的保利時(shí)代，將在5月底交付9#棟，共有150戶，主力戶型為建面61-94㎡二至三房。樓盤項(xiàng)目在廣州廣大附中從化實(shí)驗(yàn)學(xué)校旁，占地面積274400㎡，建筑面積1034900㎡，規(guī)劃有50棟住宅，共有8119戶，屬于大型社區(qū)。

來(lái)源：克而瑞廣佛區(qū)域、廣州樂(lè)居

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