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湖北日報訊（記者夏中華、通訊員柯文錚）6月2日，鄂州市對外宣布：為充分發(fā)揮住房公積金制度保障作用，支持職工合理住房需求，助推全市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，調(diào)整住房公積金業(yè)務(wù)政策。

提取政策“提質(zhì)”。靈活優(yōu)化提取政策，提高住房消費類公積金提取額度，由原來的提取賬戶余額的90%調(diào)整為賬戶余額保留100元以上，提取額為百元位取整計算。開展代際互助，在滿足相關(guān)條件的前提下，家庭辦理購房提取、償還公積金貸款時，職工及配偶購買本市首套普通自住住房申請公積金個人住房貸款時，繳存職工可申請扣劃本人名下的住房公積金用于償還父母或子女購買本市首套普通自住住房個人住房公積金貸款。

貸款額度“提升”。符合雙職工貸款政策的繳存人，在本市新購買商品房且為首套普通自住住房時，首次貸款最高限額由50萬調(diào)增20%至60萬元；在本市新購買非首套自住住房時，貸款最高限額由40萬調(diào)增25%至50萬元。經(jīng)鄂州市人才辦認(rèn)定的人才申請住房公積金貸款時，最高限額為65萬元。

使用對象“提效”。支持生育二孩、三孩的家庭新購置本市自住住房，符合多孩家庭貸款政策的繳存人，首套首貸最高額度為65萬元；非首套首貸或單職工繳存的，貸款最高額度為60萬元。取消第二次貸款時間間隔限制，第一次公積金貸款還清后，符合貸款相關(guān)規(guī)定的可即時申請第二次貸款。

過戶模式“提能”。存在抵押的房產(chǎn)，可在不提前結(jié)清貸款的情況下辦理二手房交易，通過“轉(zhuǎn)移登記+設(shè)立新抵押+注銷原抵押”三合一業(yè)務(wù)申請方式實現(xiàn)“帶押過戶”，實現(xiàn)用買方的住房公積金購房貸款資金來償還賣方的住房公積金購房貸款，條件成熟時逐步推廣到商貸“帶押過戶”。

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