大悅城控股集團股份有限公司第十屆董事會公告

(相關(guān)資料圖)

證券代碼：000031?????證券簡稱：大悅城????????公告編號：2023-035

??????????????大悅城控股集團股份有限公司

?????關(guān)于控股子公司為其控股子公司陜西鼎安置業(yè)有限公司

?????????????????提供擔保的公告

??本公司及董事會全體成員保證信息披露的內(nèi)容真實、準確和完整，沒有虛假

記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。

?????一、擔保情況概述

置業(yè)有限公司（以下簡稱“陜西鼎安”）與中國銀行股份有限公司西安長安區(qū)支行

（以下簡稱“中國銀行”）于?2022?年?8?月簽訂了《固定資產(chǎn)借款合同》（以下簡

稱“借款合同”），陜西鼎安向中國銀行申請?8?億元借款，用于上塔坡村城中村改

造項目的拆遷和安置資金需求，期限?60?個月。公司控股子公司大悅城地產(chǎn)有限

公司（以下簡稱“大悅城地產(chǎn)”，間接持有陜西鼎安?51%股權(quán)）與中國銀行簽訂了

《保證合同》，大悅城地產(chǎn)按股權(quán)比例為陜西鼎安在借款合同項下的?51%部分債

務(wù)（即?4.08?億元）提供連帶責任保證擔保。陜西鼎安另一股東陜西金源創(chuàng)誠企

業(yè)管理咨詢有限公司的關(guān)聯(lián)方為陜西鼎安在借款合同項下的?49%部分債務(wù)（即

布的《關(guān)于控股子公司為其控股子公司陜西鼎安置業(yè)有限公司提供擔保的公告》。

??近日，陜西鼎安與中國銀行簽訂《固定資產(chǎn)借款合同》補充合同（以下簡稱

“借款補充合同”），雙方將原合同約定的借款金額由?8?億元變更至?16?億元。

大悅城地產(chǎn)與中國銀行簽訂《保證合同》補充協(xié)議（以下簡稱“保證補充協(xié)議”），

同意借款補充合同內(nèi)容并同意按股權(quán)比例為變更后的全部債務(wù)的?51%（即擔保本

金增加?4.08?億元變更至?8.16?億元）提供連帶責任保證擔保，陜西鼎安另一股東

陜西金源創(chuàng)誠企業(yè)管理咨詢有限公司的關(guān)聯(lián)方提供同等條件的連帶責任保證擔

保。

大悅城控股集團股份有限公司第十屆董事會公告

東大會審議通過的《關(guān)于?2022?年度向控股子公司提供擔保額度的議案》，本次

擔保事項屬于公司提供擔保額度范圍內(nèi)的擔保。詳情請見公司于?2022?年?4?月?28

日、6?月?30?日在巨潮資訊網(wǎng)（www.cninfo.com.cn）上披露的相關(guān)公告。

????二、公司對子公司擔保額度的使用情況

????根據(jù)公司?2021?年年度股東大會審議通過的《關(guān)于?2022?年度向控股子公司提

供擔保額度的議案》，公司?2022?年度向控股子公司提供擔保額度的有效期自?2021

年年度股東大會通過之日起至?2022?年年度股東大會召開之日止。本次擔保生效

前后，擔保額度使用情況如下：

???????????????????????????????????????????????單位：億元

????????資產(chǎn)負債?股東大會?已使用額????????????????????累計已使?剩余可使

被擔保方???????????????????本次使用

????????率????審批額度?度???????????????????????用額度??用額度

????????＜70%???????75.00????3.80???4.08?????7.88???67.12

控股子公

????????≥70%???????75.00???74.75??????-????74.75????0.25

司

????????合計????????150.00???78.55???4.08????82.63???67.37

????三、被擔保人基本情況

????陜西鼎安置業(yè)有限公司注冊時間為?2011?年?8?月?3?日，注冊地點為陜西省西

安市長安區(qū)新華街?275?號，注冊資本為?203,711.31?萬元人民幣，法定代表人為徐

綱國。經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、銷售。

????公司控股子公司大悅城地產(chǎn)有限公司間接持有陜西鼎安?51%股權(quán)，陜西金源

創(chuàng)誠企業(yè)管理咨詢有限公司（非我司關(guān)聯(lián)方）持有該公司?49%股權(quán)。陜西鼎安納

入公司合并報表范圍。

????截止?2022?年?12?月?31?日，陜西鼎安經(jīng)審計總資產(chǎn)?541,863.56?萬元、總負債

總額-1,369.08?萬元、凈利潤-1,040.06?萬元。截止?2023?年?5?月?31?日，陜西鼎安

未經(jīng)審計總資產(chǎn)?625,226.82?萬元、總負債?412,712.01?萬元、凈資產(chǎn)?212,514.81

萬元；2023?年?1-5?月，營業(yè)收入?0?萬元、利潤總額-666.08?萬元、凈利潤-568.35

萬元。

大悅城控股集團股份有限公司第十屆董事會公告

??截至目前，陜西鼎安不存在擔保、重大訴訟或仲裁等事項。該公司不是失信

被執(zhí)行人。

??四、擔保協(xié)議的主要內(nèi)容

??陜西鼎安向中國銀行申請的?8?億元借款變更至?16?億元，大悅城地產(chǎn)按?51%

的股權(quán)比例繼續(xù)為變更后的整體債務(wù)提供連帶責任保證擔保，擔保本金增加?4.08

億元變更至?8.16?億元。保證期間為自主合同項下的借款期限屆滿之次日起三年

不變。陜西鼎安另一股東陜西金源創(chuàng)誠企業(yè)管理咨詢有限公司的關(guān)聯(lián)方亦按?49%

股權(quán)比例為上述變更后的整體債務(wù)提供同等條件的連帶責任保證。

??五、董事會意見

??大悅城地產(chǎn)繼續(xù)按股權(quán)比例為陜西鼎安變更后的債務(wù)提供連帶責任保證擔

保，是為了滿足項目開發(fā)建設(shè)的需要。陜西鼎安為公司控股子公司，經(jīng)營情況和

信用狀況良好，財務(wù)風險可控。陜西鼎安另一股東的關(guān)聯(lián)方亦按其股權(quán)比例提供

同等條件的連帶責任保證，擔保行為公平對等。公司董事會認為本次擔保符合《公

司法》《公司章程》等相關(guān)規(guī)定，不存在損害公司及股東利益的情況。

??六、累計對外擔保數(shù)量及逾期擔保數(shù)量

??截至本次擔保事項完成，公司及控股子公司擔保余額（不含合并報表范圍內(nèi)

子公司之間的擔保）為?3,548,178.40?萬元，占公司截至?2022?年?12?月?31?日經(jīng)審

計歸屬于上市公司股東凈資產(chǎn)的比重為?230.37%（占凈資產(chǎn)的比重為?74.69%）。

其中，公司為控股子公司提供擔保余額為?2,586,481.40?萬元，占公司截至?2022

年?12?月?31?日經(jīng)審計歸屬于上市公司股東凈資產(chǎn)的比重為?167.93%（占凈資產(chǎn)的

比重為?54.45%）；公司及公司控股子公司對合并報表外單位提供擔保余額為

資產(chǎn)的比重為?62.44%（占凈資產(chǎn)的比重為?20.24%）。公司無逾期擔?；蛏婕霸V

訟的擔保。

??七、備查文件

大悅城控股集團股份有限公司第十屆董事會公告

??特此公告。

????????????????????????????大悅城控股集團股份有限公司董事會

?????????????????????????????????二〇二三年六月十三日

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